maison à vendre La Muraz, Haute-Savoie

€ 459.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A la recherche d'une maison paisible à LA MURAZ ?J'ai ce qu'il vous faut. Cette magnifique demeure d'environ 135 m² offre le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'une grande cour et d'un jardin parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.Son intérieur est tout aussi remarquable. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour est idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau vous offre un espace dédié au travail ou à la détente. La chambre parentale avec douche en bas vous assure confort et praticité.A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains, pour accueillir toute votre famille. Cerise sur le gâteau, un appartement T2 indépendant est également inclus, avec son propre salon/cuisine équipée , une chambre à l'étage et une douche.De plus, elle bénéficie d'une très bonne performance énergétique, vous permettant de réaliser des économies tout en préservant l'environnement.Contactez moi pour en discuter et planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853563)

détails du bien

Franimo nr:	#6851936
reference :	340939937451
departement :	Haute-Savoie
proche :	La Muraz
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	654 m2
prix :	€ 459.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bancheri

agent immobilier :	Capifrance Bancheri
nom :	Vincent Bancheri
adressse :	74930 Reignier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bancheri

frais estimés de ce bien à La Muraz (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.073
Taxe foncière Estimation	Entre € 918 et € 3.213
Taxe habitation Estimation	Entre € 918 et € 2.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).