maison à vendre La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie

€ 795.000

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Coup de cœur assuré pour cette belle maison contemporaine de type 6, rénovée, de 170 m² habitables.Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse de 60 m² qui s'ouvre par de larges baies coulissantes sur la terrasse et le jardin.La cuisine est intégralement équipée avec des matériaux et des éléments électroménagers de qualité.La maison sur 3 demi-niveaux offre également au rez de chaussée, un wc et une grande entrée dotée de placards. En rez supérieur vous trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains.Au 1ER étage, deux chambres, une avec balcon, une mezzanine plongeante sur le salon, une salle de bains et des wc séparés.Le rez inférieur se décline en un grand garage deux places et une buanderie.Vous profiterez depuis le jacuzzi d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Située dans un quartier calme et recherché, à 5 minutes en voiture des commodités et des axes autoroutiers ce bien est assurément exceptionnel.Une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Frédérique DEMURE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841643)

détails du bien

Franimo nr:	#6822002
reference :	340934006601
departement :	Haute-Savoie
proche :	La Roche-sur-Foron
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	926 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Demure

agent immobilier :	Capifrance Demure
nom :	Demure
adressse :	74800 La Roche Sur Foron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Demure

frais estimés de ce bien à La Roche-sur-Foron (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).