maison à vendre La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie

€ 190.000

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Idéalement située dans un hameau au calme sur un secteur recherché, cette ancienne ferme à réhabiliter compte 320 m2 d'emprise au sol + un étage.Elle est édifiée sur un terrain d'environ 1'050 m2, dont 650m2 en zone construcible UD2 et le reste en zone agricole garantissant la tranquilité et la conservation d'un cadre verdoyant et intime.Les raccordements à l'eau et l'electricité sont existants et l'assainissement collectif se trouve en bordure de parcelle.A 5 minutes du centre ville de La RochesurForon, des commodités et accès routiers et autoroutiers, cet ensemble bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959465

détails du bien

Franimo nr:	#7365281
reference :	340938045386
departement :	Haute-Savoie
proche :	La Roche-sur-Foron
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	580 m2
surface du terrain :	1050 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lancrenon

agent immobilier :	Capifrance Lancrenon
nom :	Anne Lancrenon
adressse :	74800 Etaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lancrenon

frais estimés de ce bien à La Roche-sur-Foron (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).