maison à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

€ 900.000

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Ce chalet des années 1970 est situé dans un hameau calme et résidentiel des Contamines, à 2,5 km du centre du village.Il est édifié sur un terrain de 2211 m2 et se compose de trois appartements :Appartement Rhododendron en rez de chaussée, d'une superficie d'environ 68m2, avec deux chambres, un grand séjour avec terrasse exposée Sud Est avec une très belle vue sur les Dômes de Miage, une cuisine, une salle de bains, un toilette.Appartement Gentiane au rez de jardin, d'une superficie d'environ 50m2 comprenant un séjour exposé Est, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un toilette.Appartement Edelweiss au niveau +1, d'une superfice d'environ 60m2, comprenant un séjour exposé Est, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes.Deux caves, une chaufferie et un garage deux places viennent compléter le bien, ainsi que quatre emplacements de parking extérieur.Ce chalet présente un fort potentiel de réaménagement et de modernisation que ce soit pour un investissement locatif ou tout simplement pour accueillir une grande famille, tout en permettant l'indépendance de chacun ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816974)

détails du bien

Franimo nr:	#6546715
reference :	340935878108
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Contamines-Montjoie
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	203 m2
surface du terrain :	2211 m2
prix :	€ 900.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	375
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Rosset

agent immobilier :	Capifrance Rosset
nom :	Christel Rosset
adressse :	74170 Les Contamines Montjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rosset

frais estimés de ce bien à Les Contamines-Montjoie (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.800 et € 6.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.800 et € 4.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).