maison à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

€ 892.500

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SAINT GERVAIS LES BAINS, maison T8 -Chalet traditionnel édifié fin des années 1970 sur un terrain de 1533m2, dans un environnement calme avec vue sur les montagnes.Il comprend au rez de jardin : deux grands garages, une buanderie-chaufferie, une salle de jeux.L'entrée se fait au premier étage. Elle amène sur une vaste salle à manger-séjour avec en continu une cuisine fermée. 3 chambres, une salle de bain et un wc complètent cet étage ouvert sur une terrasse plein sud et un balcon filant.Le 2ème étage est constitué d'un palier, une chambre et 2 pièces à usage de couchage, un wc, un grenier et des combles.Ce très beau chalet conviendrait pour une famille ou en résidence secondaire, ou en investissement locatif. Des travaux sont à prévoir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830986)

détails du bien

Franimo nr:	#6685759
reference :	340937165445
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Contamines-Montjoie
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1533 m2
prix :	€ 892.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	527

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	123

vendeur

Capifrance Roch Dupland

agent immobilier :	Capifrance Roch Dupland
nom :	Lydie Roch Dupland
adressse :	74170 Saint Gervais Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roch Dupland

frais estimés de ce bien à Les Contamines-Montjoie (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.898
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.785 et € 6.248
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.785 et € 4.462,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).