maison à vendre Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie

€ 1.260.000

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Daisy Babouri Capifrance vous présente :Dans un secteur calme tout en étant proche du centre ville, maison traditionnelle divisée en 5 appartements indépendants et facilement modulables selon vos envies.Les tailles varient de 42m2 pour le plus petit à 118m2 pour le plus grand.Terrain en partie arboré offrant une jolie vue.Les + : Garage de 50m2, cave de 7m2, mazot de 28m2, four à pain.Excellent rapport locatif !!!Rafraichissement à prévoir.!! Possibilité d'acquérir 2000m2 de terrain supplémentaire dont 820m2 constructibles pour un total de €1'575'000 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853516)

détails du bien

Franimo nr:	#6851457
reference :	340939761477
departement :	Haute-Savoie
proche :	Les Contamines-Montjoie
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	310 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 1.260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Babouri

agent immobilier :	Capifrance Babouri
nom :	Daisy Babouri
adressse :	74190 Passy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Babouri

frais estimés de ce bien à Les Contamines-Montjoie (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 88.182
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.520 et € 8.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.520 et € 6.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).