maison à vendre Les Houches, Haute-Savoie

€ 695.000

description

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Chambre de charme 4 chambres chalet indépendant situé dans un cadre paisible avec vue sur le village de Les Houches dans la vallée de Chamonix. La propriété comprend un grand salon ouvert / salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée et un utilitaire et buanderie, ski & boot room, 2 chambres doubles avec salle de bains complète et 2 autres chambres fois douche et lavabo.

Idéalement situé à 10 mn à pied vers le bas pour le village de Les Houches, où il y a une boulangerie, 2 supermarchés, centre médical et pharmacie ainsi une sélection de bars et restaurants. La gare est a 15 mn de marche et il y a un service régulier d’autobus reliant à d’autres régions de la vallée de Chamonix.

Pendant la saison hivernale, il y a un accès facile aux domaines skiables de Les Houches, Brévent, Flégère, Grands Montets et Le Tour. A 20 minutes du tunnel du Mont-blanc en Italie et vous êtes dans le domaine de ski de Courmayeur. Il y a aussi excellent ski de fond et neige ferrage des sentiers dans la vallée de Chamonix. Dans la saison estivale, les remontées sont ouvertes pour un accès, sentiers de randonnée et d’escalade, plus bi de montagne

electricité, eaux, cuisine, parking, garage

Franimo nr.: #4052108
référence: ARB500620
departement: Haute-Savoie
localisation: Les Houches
type de bien: maison
pièces: 6
chambres: 4
surface habitable: 115 m2
surface terrain: 748 m2
prix: € 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ARB French Property

immobilier: ARB French Property
nom: Adrian Bunn
adresse: 4 Holwell Road
TQ5 9NE Brixham
Grande-Bretagne
téléphone: 00441803469367
langues: anglais
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coûts de ce bien à Les Houches (Haute-Savoie)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
49 310 €
Taxe foncière 695 000 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 1 390 € et 3 475 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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