maison à vendre Lovagny, Haute-Savoie

€ 565.000

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Située à Lovagny, découvrez cette maison mitoyenne (garage) récente de 101 m² habitables, implantée sur un terrain de 340 m² exposé plein sud.Elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une chambre au rezdechaussée avec salle d'eau attenante.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant un agencement idéal pour une famille.Un garage de 16 m² complète ce bien.Construction récente, très bon DPE, pompe à chaleur, agencement particulièrement fonctionnel et aucun travaux à prévoir. La maison bénéficie encore de la garantie décennale, sous réserve des conditions applicables.Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité d'Annecy.À découvrir sans tarder en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975991

détails du bien

Franimo nr:	#7440021
reference :	340939048180
departement :	Haute-Savoie
proche :	Lovagny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	340 m2
prix :	€ 565.000

consommation énergétique

≤ 70A	64
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cocatrix

agent immobilier :	Capifrance Cocatrix
nom :	Arnaud Cocatrix
adressse :	74330 Poisy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cocatrix

frais estimés de ce bien à Lovagny (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.366
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.130 et € 3.955
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.130 et € 2.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).