maison à vendre Lucinges, Haute-Savoie

€ 895.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

LUCINGES, maison T5 de 212 m²Vous recherchez une maison spacieuse offrant à la fois confort, praticité et une vue imprenable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien idéal pour vous.Située au calme, vous profiterez de chaque instant en contemplant la nature et la vue sur les montagnes et le jet d'eau depuis la belle et grande terrasse (four à pizza).La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie.Un garage de 50 m2.A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace de travail, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douches, WC et mezzanine. Une salle de bains, WC.Abris pour 4 voitures. Terrain clos et arboré d'environ 1800 m² (agricole).Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et les personnes recherchant un cadre de vie tranquille.Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844359)

détails du bien

Franimo nr:	#6798534
reference :	340937090722
departement :	Haute-Savoie
proche :	Lucinges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	212 m2
surface du terrain :	1800 m2
prix :	€ 895.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	279
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Petey

agent immobilier :	Capifrance Petey
nom :	Delphine Petey
adressse :	74380 Lucinges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Petey

frais estimés de ce bien à Lucinges (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.790 et € 6.265
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).