maison à vendre Magland, Haute-Savoie

€ 775.000

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A32412JST74 Charmant chalet de 4 chambres à vendre au cœur du Hameau de Flaine, doté d'une spacieuse terrasse orientée sudest avec vue sur les pistes.*Ski de haute altitude et 'snowsure'*Au rezdechaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour et un espace manger confortables, dotés d'un poêle à bois idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. L'espace de vie s'ouvre sur la grande terrasse.Le rezdechaussée comprend également un hall d'entrée avec un espace de rangement et un vestiaire, une buanderie avec des placards intégrés, un WC séparé et une chambre double avec une douche et un WC attenants.A l'étage, vous trouverez deux chambres à deux lits, une chambre double et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. La chambre double et l'une des chambres à deux lits ont un accès direct au balcon supérieur.**90 m² habitables (81.5 m² loi carrez) sur un terrain de 270m²**.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7433857
reference : UF-A32412JST74
departement : Haute-Savoie
proche : Magland
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 270 m2
prix : € 775.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
280
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Magland (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 54.814
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.550 et € 5.425
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.550 et € 3.875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Magland, Haute-Savoie, référence: UF-A32412JST74

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