maison à vendre Megève, Haute-Savoie

€ 4.500.000

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Chalet de prestige 11 pièces 430 m² MEGÈVE.Ce chalet authentique est idéalement situé au cœur du secteur très recherché du Mont d'Arbois, dans un parc arboré de 3900 m².La propriété, à seulement 800m du village de Megève, est très discrète, sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix.Le chalet est composé de 4 niveaux et comprend un grand séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine indépendante, un salon TV, 3 suites avec chacune 1 dressing, 1 salle de bain et 1 WC, les 3 donnant sur une grande terrasse avec vue.Une master suite de 80 m² avec kitchenette, baignoire, douche à l'italienne, dressing et donnant sur une terrasse de 18 m².Vous trouverez également dans ce chalet luxueux une bibliothèque, une cave à vin, une chambre avec salle d'eau.Pour vous détendre, vous pourrez profiter d'un espace bien être : sauna, jacuzzi, salle de sport, terrasse solarium et douche à l'italienne, le tout avec vue sur le parc.Pour finir un garage pour deux voitures.De nombreuses rénovations ont été faites concernant tous les gros postes du chalet ces dernières années. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829989)

détails du bien

Franimo nr:	#6779025
reference :	340932480857
departement :	Haute-Savoie
proche :	Megève
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	430 m2
surface du terrain :	3900 m2
prix :	€ 4.500.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wolff

agent immobilier :	Capifrance Wolff
nom :	Helena Wolff
adressse :	74160 Beaumont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wolff

frais estimés de ce bien à Megève (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 311.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 9.000 et € 31.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 9.000 et € 22.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).