maison à vendre Mégevette, Haute-Savoie

€ 451.500

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Secteur Megevette, je suis un chalet de prestige expo sud/est avec une vue montagne où il fait bon vivre, alliant la qualité des matériaux, les volumes et la luminosité. Je suis composé, au rez-de-chaussée : un appartement avec une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, au 1er étage : une salle à manger, une cuisine, deux grands salons, une mezzanine, une salle de bains et un WC et au 2 ème étage : 2 chambres, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Je suis édifié sur un terrain de 1475 m2 avec garage et SPA. Pour amateur de nature, où se mélangent parfums et couleurs de toutes saisons, dans un joli cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Alain SABY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845548)

détails du bien

Franimo nr:	#6838038
reference :	340937478106
departement :	Haute-Savoie
proche :	Mégevette
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1475 m2
prix :	€ 451.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Saby

agent immobilier :	Capifrance Saby
nom :	Alain Saby
adressse :	74420 Boege France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Saby

frais estimés de ce bien à Mégevette (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.557
Taxe foncière Estimation	Entre € 903 et € 3.161
Taxe habitation Estimation	Entre € 903 et € 2.257,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).