maison à vendre Messery, Haute-Savoie

€ 678.000

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Messery à 200m du lac Léman maison 7 pièces de 300m², au rez-de-chaussée ,cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle de bains et wc. Au 1er étage, deux suites parentales\navec deux salles d'eau et wc, deux autres chambres et salle de bains wc, au dernier niveau une grande pièce mansardée de 100m² ,un sous-sol complet de 100m²,Terrasse, garage, terrain 360m².\nProche toutes commodités, \ncommerces de proximité, école municipale, plage du Lac Léman à 200m. \nCommunes à proximité : Chens-sur-léman, Yvoire, Excenevex,Douvaine, et proche frontière Suisse.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n

détails du bien

Franimo nr:	#6814582
reference :	VM582-SELLINGIMMO
departement :	Haute-Savoie
proche :	Messery
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	360 m2
prix :	€ 678.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sellingimmo-transac

agent immobilier :	Sellingimmo-transac
nom :	niet opgegeven
adressse :	6 rue du Parc 74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sellingimmo-transac

frais estimés de ce bien à Messery (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.140
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.356 et € 4.746
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.356 et € 3.390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).