maison à vendre Montagny-les-Lanches, Haute-Savoie

Nouveauté!!!Dans un quartier calme et résidentiel de MontagnylesLanches, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 120 m² habitables.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un spacieux séjour baigné de lumière. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable jardin clos et arboré, bénéficiant d'une exposition SudOuest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec accès direct à l'habitation ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures privatives.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute, en fait un bien particulièrement recherché. Moderne et fonctionnelle, cette maison clé en main saura séduire les familles en quête de confort et de qualité de vie aux portes d'Annecy.À découvrir sans tarder.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959234