maison à vendre Perrignier, Haute-Savoie

€ 434.300

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BEL ENVIRONNEMENT Idéalement située à Perrignier dans un lotissement au calme, proche de tous les commerces à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie...) et à 10 min à vélo de la gare (CEVA), cette villa offre un cadre confortable au quotidien.Venez découvrir cette belle villa de 96,31 m2 habitables avec un terrain de 242 m2 entièrement clôturé, avec une vue sur les montagnes. Au rezdechaussée, une entrée, une pièce de vie de 40 m2 comprenant un emplacement pour la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec WC et un accès à un garage et à une buanderie.À l'étage, 3 chambres de 12,11 et 10 m2 avec placards, une grande salle de bains et un WC séparé.Belles prestations, bon DPE, normes RE 2020, pompe à chaleur, volets roulants électriques, terrain clôturé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7220317
reference :	340936147787
departement :	Haute-Savoie
proche :	Perrignier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	225 m2
prix :	€ 434.300

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jorge Figueiredo

agent immobilier :	Capifrance Jorge Figueiredo
nom :	Anthony Jorge Figueiredo
adressse :	74500 Evian Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jorge Figueiredo

frais estimés de ce bien à Perrignier (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.373
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 869 et € 3.040
Taxe habitation Estimation	Entre € 868,60 et € 2.171,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).