Iplex entièrement rénové c ur de viage, peignier, ablaisnié au c ur du viage de peignier, dans le ablais en hautesavoie, ce iplex d'exception vient d'êe entièrement rénové en 2024 avec des prestations haut de gamme et des finitions réalisées sur mesure. idéalement positionné à deux pas de toutes les commodités aessibles à pied commees, écoles, services et à quelques minutes seulement du ceva, il offre une connexion diree vers genève et l'a lémanique, faisant de ce bien un emplacement satégique pour les aifs frontaliers.rare sur le mahé local, ce bien é en main séduira aussi bien les famies que les primoaédants en quête d'un logement sans avaux, dans un environnement privilégié ene lac et montagnes, à l'éca de l'agitation urbaine tout en restant parfaitement conneé.rezdeaussée : un ha d'enée aueiant oue sur une cuisine fermée entièrement équipée, un lumineux séjoursae à manger baigné de lumière naturee, une sae de bains et un wc indépendant. un espace de vie fonionnel et généreux, pensé pour le quotidien.premier étage : deux ambres exposées plein sud, dont une suite parentale avec dressing intégré et sae d'eau privative, complétées par un wc séparé pour le confo de toute la famie. l'exposition sud garantit une lumière aleureuse du matin au soir.deuxième étage : une généreuse suite parentale mansardée aux beaux volumes, sublimée par des poues apparentes auentiques et une sae d'eau aenante un espace unique aiant caraère, auenticité et modernité, idéal pour s'y ressouer.parquet rénové dans l'ensemble des pièces, exposition plein sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, le tout dans un viage dynamique à proximité immédiate de ononlesbains, douvaine et bonsenablais.complétant parfaitement ce bien, un garage fermé et une place de parking privative sont inus dans la ansaion un atout précieux dans un viage prisé du ablais.une oppounité rare, à saisir sans tarder.caraéristiques teniques dpe : b mode de auffage : pompe à aleur mode de disibution de l'eau : auffeeau ermodynamiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour connaîe les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour ambition de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
