maison à vendre Pers-Jussy, Haute-Savoie

€ 510.000

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EXCLUSIVITE, PERS-JUSSY, à 20 mn de Genève et 10 mn du Léman Express, maison contemporaine de 100 m2 sur terrain de 727 m2 avec cave, garage, terrain clos, portail.Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse orientée sud, parfaite pour se détendre et recevoir des invités.La maison comprend 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec la possibilité d'en aménager une quatrième.Un grand sous-sol avec garage, buanderie, atelier et cave permettent de répondre à tous vos besoins de stockage.Profitez de l'intimité et de la sécurité d'un terrain entièrement clos avec un portail d'accès.Chauffage électrique et poêle à bois.Vue imprenable sur les montagnes environnantes.Idéal famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848702)

détails du bien

Franimo nr:	#6821061
reference :	340936457094
departement :	Haute-Savoie
proche :	Pers-Jussy
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	727 m2
prix :	€ 510.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Collomb

agent immobilier :	Capifrance Collomb
nom :	Anne Collomb
adressse :	74250 Viuz En Sallaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Collomb

frais estimés de ce bien à Pers-Jussy (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.582
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.020 et € 3.570
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.020 et € 2.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).