maison à vendre Publier, Haute-Savoie

€ 550.000

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ERIC BOURDAIS VOUS PROPOSE 74500 PUBLIER (EN FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT 2,5%) . TRÈS BELLE VILLA INDIVIDUELLE NEUVE (Fin 2022) DE 140m² DONT 105 m² HABITABLE SUR 600m² DE TERRAIN PLAT AU CALME VUE LAC ET ENSOLEILLE, PROCHE DU CENTRE A PIEDS, DES ÉCOLES, MAISON MÉDICALE ET TOUTES COMMODITÉS. CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN BRIQUES (Ste OXYGÈNE) AVEC ASSURANCES DOMMAGE OUVRAGE ET DÉCENNALES DES ENTREPRISES.COMPRENANT EN RDC: HALL DÉGAGEMENT AVEC PENDERIE, CUISINE US A AMÉNAGER SUR 50m² DE SÉJOUR SALON AVEC 2 TERRASSES AU SUD ET BALCON TERRASSE VUE LAC. CELLIER BUANDERIE, WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN. CHAUFFAGE AU SOL HYDRAULIQUE GAZ DE VILLE. ROBOTIQUE POUR LES VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUE DANS TOUTES LES PIÈCES.AU 1er ÉTAGE: HALL DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES DE 14m², 13m² et 12m² ENSOLEILLÉES ORIENTÉES CHACUNE EST, SUD et OUEST AVEC BALCON VUE LAC . SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET MEUBLE DOUBLES VASQUES ET WC.EN SOUS SOL: 35 m² GARAGE VOITURE PORTE SECTIONNELLE ÉLECTRIQUE, ATELIER CHAUFFERIE GAZ DE VILLE A CONDENSATION. POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE CAVE A VIN. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819535
reference :	830038705855
departement :	Haute-Savoie
proche :	Publier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Neuvecelle - Bourdais

agent immobilier :	Optimhome Neuvecelle - Bourdais
nom :	Eric Bourdais
adressse :	74500 Neuvecelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Neuvecelle - Bourdais

frais estimés de ce bien à Publier (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).