maison à vendre Rumilly, Haute-Savoie

€ 195.000

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A visiter. Maison de ville mitoyenne de 3 pièces, 63 m2 habitables.Composée de 2 niveaux de 39m2 au sol.Elle est située au centre ville de Rumilly à proximité de toutes les commodités (écoles, mairie commerce).Vous trouverez en entrant une cuisine équipée puis une pièce de vie intimiste.Salle d'eau et toilettes séparées.Mur épais, pierres et poutres pour le style de cette habitation.A l'étage, une mezzanine et deux chambres.10 et 17 M2, toutes deux équipées de placards encastrés.Le plus de ce bien est un grenier avec velux, aménageable de 20 m2 habitables.Exposition Est/ouest.Travaux à prévoir sur un côté de la toiture. Devis fourni. Le prix est réduit du montant du devis. Couverture en ardoise minérale a changé pour un pan l'autre pan est neuf en tuile +charpente à revoir. Négociation possible si proposition.A proximité des accès à la route des creuses Annecy, Vallière (autoroute pour Genève à Eloise), Epagny.Chauffage électrique à inertieCharge: eau = 63€ électricité = 160 € par moisTaxe foncière: 540€Venez visiter votre futur maison!Pour tous renseignement ou visiteEI - Christelle GONZALEZ. Conseillère en immobilier. AGENT COMMERCIAL. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) | RUMILLYT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) christelle. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RUMILLY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854510
reference :	830036270380
departement :	Haute-Savoie
proche :	Rumilly
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rumilly - Gonzalez

agent immobilier :	Optimhome Rumilly - Gonzalez
nom :	Christelle Gonzalez
adressse :	20 Rue du Lavoir 74150 Rumilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rumilly - Gonzalez

frais estimés de ce bien à Rumilly (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).