maison à vendre Saint-Félix, Haute-Savoie

€ 319.000

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Belle opportunité, à saisir !Sur les hauteurs de SaintFélix, charmante maison, à rénover, offrant un joli potentiel !Au rezdechaussée, une entrée spacieuse, une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin ; la cuisine, fonctionnelle et lumineuse.Pour votre confort, une chambre en rezdejardin ainsi que la salle de bains et la buanderie !A l'étage, vous trouverez 4 chambres de belle taille, salle d'eau et toilette séparé.Un garage et un terrain de plus de 1600 m² complètent les prestations !Si vous êtes sensible au confort des anciennes maisons et à la proximité des commerces et services, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) JeanCharles BOUCHET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963273

détails du bien

Franimo nr:	#7379707
reference :	340937854522
departement :	Haute-Savoie
proche :	Saint-Félix
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1663 m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	321
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouchet

agent immobilier :	Capifrance Bouchet
nom :	Jean-charles Bouchet
adressse :	74270 Sallenoves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouchet

frais estimés de ce bien à Saint-Félix (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).