maison à vendre Samoëns, Haute-Savoie

€ 880.000

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SAMOENS Coteau Sud Splendide rénovation pour ce chalet situé à moins de 1km du centre sur le coteau sud. Posé au milieu des champs, ce chalet au charme traditionnel rencontre les technologies les plus modernes en matière de confort thermique.Le jardin, les terrasses et balcons vous permettront de profiter du cadre champêtre et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes.Ce chalet représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et de prestations haut de gamme.Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, il répond aux attentes les plus exigeantes. Les nombreux couchages sont un avantage évident pour un investissement locatif.Un bien clé en main, durable, économe, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel.VOUS AIMEREZ : la localisation, la qualité de la construction, la vue imprenable Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961191

détails du bien

Franimo nr:	#7373917
reference :	340930319317
departement :	Haute-Savoie
proche :	Samoëns
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1189 m2
prix :	€ 880.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	108
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaluleu

agent immobilier :	Capifrance Chaluleu
nom :	Sonia Chaluleu
adressse :	74340 Samoens France
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaluleu

frais estimés de ce bien à Samoëns (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.760 et € 6.160
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.760 et € 4.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).