À saisir : fonds de commerce de chocolaterie artisanale bénéficiant d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une rentabilité démontrée.L'activité repose sur deux axes complémentaires offrant de nombreuses perspectives de développement :1. Fabrication artisanale et distribution auprès des commerces régionauxL'entreprise fabrique des chocolats artisanaux distribués auprès de magasins de produits régionaux. Cette activité présente un fort potentiel de croissance. Jusqu'à présent, son développement s'est fait essentiellement grâce au boucheàoreille, sans véritable démarche commerciale, laissant entrevoir d'importantes perspectives de développement auprès de nouveaux partenaires professionnels.2. Vente directe à la clientèleLa vente aux particuliers est assurée depuis un local commercial idéalement situé au cœur de Samoëns, bénéficiant d'un emplacement n°1. Le magasin profite d'un flux piéton important tout au long de l'année ainsi que de la proximité immédiate de commerces particulièrement attractifs. La reprise du bail commercial est possible, permettant une continuité immédiate de l'exploitation. (Loyer en supplément)Un laboratoire de production performantL'activité de fabrication est réalisée dans un laboratoire professionnel de 180 m², complété par 50 m² de bureaux, entièrement de plainpied (RDC) et conforme aux normes en vigueur.Le laboratoire comprend :un espace de fabricationune salle de préparation des commandesune chambre froideune chambre de surgélationCet outil de production, parfaitement fonctionnel, permet une exploitation immédiate et offre une capacité de développement importante.Bail 3/6/9 renouvelé en juillet 2021Loyer du laboratoire : 2 500 € HT par mois.Les points forts :Chocolaterie artisanale reconnue avec une clientèle fidélisée.Double activité : fabrication et distribution auprès des commerces régionaux et vente directe aux particuliers.Activité BtoB présentant un important potentiel de développement commercial.Emplacement n°1 au cœur de Samoëns pour la boutique (loyer en supplément).Laboratoire professionnel de 230 m² (180 m² de production et 50 m² de bureaux), entièrement de plainpied et aux normes.Outil de travail immédiatement opérationnel.Excellente rentabilité, attestée par les trois derniers bilans, avec un résultat net et un EBE particulièrement attractifs.Affaire idéale pour un artisan chocolatier souhaitant reprendre une entreprise saine et développer son activité.Conditions de cession:Prix de vente du fonds de commerce : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € net vendeurHonoraires d'agence : 10 % HT, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTCPrix de vente FAI : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTCLes bilans, informations financières et dossier complet seront communiqués aux acquéreurs sérieux après signature d'un engagement de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Gautier FORRÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963305
