maison à vendre Scientrier, Haute-Savoie

€ 380.000

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C'est en exclusivité que je vous présente cette ancienne maison du XXème siècle en partie rénovée de part ces caractéristiques d'époque, tout en bénéficiant de certains aménagements modernes.La maison comprend sur la partie rez de chaussée, une cuisine équipée attenant d'un cellier, un salon, une salle d'eau, un toilette et la chaufferie avec un accès sur l'extérieur.A l'étage deux grandes chambres et une plus petite avec son toilette.Également un jardin avec sa terrasse ensoleillée toute la journée entièrement clôturée.Et Idéal Investisseur! Le Hangard de 115m² peut être transformé en habitation soit R+2 ou R+1 + ComblesContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son énorme potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832100)

détails du bien

Franimo nr:	#6700133
reference :	340937673194
departement :	Haute-Savoie
proche :	Scientrier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	498 m2
prix :	€ 380.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	92

vendeur

Capifrance Mateus

agent immobilier :	Capifrance Mateus
nom :	Sabrina Mateus
adressse :	74140 Saint Cergues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mateus

frais estimés de ce bien à Scientrier (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.638
Taxe foncière Estimation	Entre € 760 et € 2.660
Taxe habitation Estimation	Entre € 760 et € 1.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).