Vue lac, piscine et beaux volumes : une maison familiale à découvrir !Construite en 1996, cette maison a été conçue avec une qualité de construction qui se ressent encore aujourd'hui. Elle a depuis bénéficié de rénovations et d'améliorations soignées pour offrir un cadre de vie confortable est agréable.Une maison ouverte sur l'extérieurEt, la vue sur le lac qui accompagne tous les moments de votre vie.L'espace de vie bénéficie de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement la maison vers les terrasses exposées Sud et SudOuest.La pergola véritable prolongement de la maison crée un lien avec l'extérieur et tout particulièrement vers la piscine Desjoyaux de 8 x 4 m.Ces espaces sont particulièrement agréables grâce au calme qui règne autour de la maison et à cette belle vue sur le lac.Le séjour accueille un poêle à bois récent, parfaitement positionné pour apporter chaleur et convivialité. 4 chambres et une vraie vie de familleLe niveau principal accueille une agréable pièce de vie avec sa cuisine moderne, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche. Un vrai confort au quotidien.À l'étage : 3 chambres, dont une particulièrement grande, ainsi qu'une salle de bains / douche. 85 m² de soussol : un vrai plusLe soussol complet développe environ 85 m² et offre de nombreuses possibilités.Il comprend actuellement :• un double garage• une chaufferie• une cave• une pièce aménagée en salon / salle TVCette dernière pourra facilement évoluer selon vos envies : salle de sport, salle de musique, cinéma, bureau ou espace de loisirs. Des équipements pensés pour le confortLa maison dispose notamment de :• volets électriques motorisés au rezdechaussée• aspiration centralisée• moustiquaires dans les chambres• poêle à bois récent• cuve de récupération d'eau de 5 000 litresCette cuve permet notamment d'alimenter le lavelinge, le lavevaisselle, les WC et l'arrosage extérieur.À l'extérieur, une cabane de jardin complète l'ensemble.Une maison complète, agréable à vivre et pleine d'atouts140 m² habitables + 85 m² de soussol • terrain 952 m² • 4 chambres • piscine 8 x 4 m • vue lac • 90 m² de terrasses • double garage • poêle à bois • cuve 5 000 LVous êtes intéressé, venez, je vous emmène la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970892
