maison à vendre Scionzier, Haute-Savoie

€ 192.000

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Profiter du calme et de la quiétude de la campagne tout en étant non loin du centre de Scionzier et de ses commerces..c'est tout à fait possible et ce, grâce à cet appartement en duplex.86m2 en loi carrez et 132m2 habitable.Vous apprécierez le côté rustique du bâtiment car c'est une ancienne grange et la modernité proposée à l'intérieur.Il se situe au premier et dernier étage dans une toute petite copropriété, composée de deux appartements, et avec très peu de charges.Il se compose comme suit:- une entrée aménagée pour accéder à l’étage- un dégagement- une pièce servant aujourd’hui de dressing- une salle à manger lumineuse- un salon- une cuisine semi ouverte- un cellier- une salle de bain avec wcA l'étage supérieur:- 2 chambres- une zone de rangement dans les comblesA noter:- double vitrage- toiture neuve- chaudière neuveVisite sur rendez-vous au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rachelle GAY Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Rachelle GAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803347)

détails du bien

Franimo nr:	#6435923
reference :	340936221589
departement :	Haute-Savoie
proche :	Scionzier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	359
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gay

agent immobilier :	Capifrance Gay
nom :	Rachelle Gay
adressse :	74300 Cluses France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gay

frais estimés de ce bien à Scionzier (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).