maison à vendre Sixt-Fer-à-Cheval, Haute-Savoie

€ 997.500

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SIXT FER A CHEVAL Proche SAMOENS Venez découvrir ce chalet récent aux beaux volumes situé dans un environnement privilégié et un cadre naturel remarquable, une propriété qui conjugue espace, lumière et qualité de vie, dans l'un des environnements montagnards les plus préservés de la vallée du HautGiffre.Édifié en 2011 sur trois niveaux, il offre des espaces de vie généreux et lumineux, ouverts sur l'extérieur. La pièce principale réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois. Elle se prolonge par une vaste terrasse plein sud, véritable invitation à profiter du panorama et de l'ensoleillement.Un appartement indépendant d'environ 70 m², comprenant deux chambres, une pièce de vie et sa propre terrasse, apporte une réelle souplesse d'utilisation : accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité locative.Proche centre village, proche secteur ski débutants, arrêt navette à proximité.VOUS AIMEREZ : sa localisation, ses volumes, son environnement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976824

détails du bien

Franimo nr:	#7442726
reference :	340933277949
departement :	Haute-Savoie
proche :	Sixt-Fer-à-Cheval
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1611 m2
prix :	€ 997.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	160
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chaluleu

agent immobilier :	Capifrance Chaluleu
nom :	Sonia Chaluleu
adressse :	74340 Samoens France
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Chaluleu

frais estimés de ce bien à Sixt-Fer-à-Cheval (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 70.122
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.995 et € 6.983
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.995 et € 4.987,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).