maison à vendre Vallières, Haute-Savoie

Laissezvous séduire par cette magnifique maison jumelée construite en 2020, alliant confort moderne, fonctionnalité et faible consommation énergétique grâce à son excellent classement énergétique en B.Édifiée sur un petit terrain facile d'entretien, elle offre un agréable espace extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine horssol, une terrasse conviviale et un espace cuisine d'été avec barbecue.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par un superbe îlot central, s'ouvrant sur un vaste salonsalle à manger agrémenté d'une cheminée. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Le rezdechaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage intégrant un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres aux volumes généreux, dont une élégante suite parentale bénéficiant d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Une troisième salle d'eau avec WC vient compléter cet étage, offrant un confort idéal pour toute la famille.Les atouts :* Construction récente de 2020* Excellent DPE : classe B* Trois chambres, dont une suite parentale* Trois salles d'eau avec WC* Cuisine contemporaine avec grand îlot central* Cheminée* Garage avec espace buanderie* Terrain facile d'entretien* Piscine horssol* Cuisine d'été avec barbecueUne maison clé en main, aux prestations actuelles et aux espaces parfaitement pensés pour une vie de famille confortable et conviviale. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960514