maison à vendre Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie

€ 1.240.000

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VETRAZ MONTHOUX , Secteur résidentiel sur les hauteurs ,magnifique villa de 7 Piéces plus de 200M² sur un sous sol complet de 100 M², vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Mole ,piscine .\nCette villa spacieuse de caractére offre en rez de chaussée un hall d’entrée ,un lave main avec toilettes , une cuisine entiérement aménagée ,un bureau et un grand séjour de 40M2 avec cheminée qui donne sur une belle terrasse de 50m²\nA l’étage ,se trouve trois belles chambres , deux salles de bains une avec baignoire et l’autre avec balnéo.\nAu sous sol :une chambre avec salle d’eau + Toilettes ,une buanderie ,une salle de jeux ,une cave à vin ,local technique et double garage .Le tout est implanté sur un agréable terrain de 2500 M² accessible par un chemin privé et un portail électrique .\nProximité de Genéve , Cranves sales ,Annemasse ,Bonne ,Ville la-grand,Gaillard .\nProche de toutes les commodités ,mairie ,centre de\nloisirs ,écoles ,activités ,supermarchés ,etc\nA découvrir très rapidement ,consultez nous pour les visites.\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n

détails du bien

Franimo nr: #6814575
reference : VM523-SELLINGIMMO
departement : Haute-Savoie
proche : Vétraz-Monthoux
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 230 m2
surface du terrain : 2500 m2
prix : € 1.240.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sellingimmo-transac

agent immobilier : Sellingimmo-transac
nom : niet opgegeven
adressse : 6 rue du Parc 74100 Annemasse France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vétraz-Monthoux (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 86.806
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.480 et € 8.680
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.480 et € 6.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Sellingimmo-transac peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie (reference VM523-SELLINGIMMO)

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