maison à vendre Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie

€ 565.000

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C'est en exclusivité que nous vous proposons cette maison de 112 m² habitable situé à proximité des écoles, transports, commerces et prochainement du futur collège.La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée donnant accès à une agréable et lumineuse véranda. Un salon / séjour avec un poêle à bois.Et sur ce même niveau deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.A l'étage deux grandes chambres, un dégagement et un espace pouvant être transformé en salle d'eau.Pour compléter ce bien un grand garage, un abri bois avec son coin barbecue, deux récupérateurs d'eau le tout sur un jardin clos, plat et arboré.Ce bien profite d'une place extérieure privée pour recevoir vos invités.N'hésitez à nous contactez pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES ) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815192)

détails du bien

Franimo nr:	#6846116
reference :	340933699738
departement :	Haute-Savoie
proche :	Vétraz-Monthoux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	830 m2
prix :	€ 565.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	274
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mateus

agent immobilier :	Capifrance Mateus
nom :	Sabrina Mateus
adressse :	74140 Saint Cergues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mateus

frais estimés de ce bien à Vétraz-Monthoux (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.366
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.130 et € 3.955
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.130 et € 2.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).