maison à vendre Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie

€ 970.000 990 000 €

  •  à vendre maison Vétraz-Monthoux Haute-Savoie 11 / 1

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Veaz-monoux : une maison familiale aux poes de genÈve, avec dependance independante"br /""br /"et si voe proaine maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ?"br /""br /"À véaz-monoux, dans un environnement résidentiel reehé et à quelques minutes seulement de genève, découez cee élégante maison familiale où volumes, lumière et confo se renconent harmonieusement."br /""br /"dès les premiers instants, le arme opère."br /""br /"la pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue le véritable c?ur de la maison. la cuisine ouvee invite à la convivialité et s'oue sur un vaste séjour et une sae à manger où toute la famie poua se reouver. aux beaux jours, les grandes ouveures prolongent natureement l'espace vers une superbe teasse plein sud : l'endroit idéal pour les repas d'été, les moments de détente et les soirées ene amis."br /""br /"un ceier aménagé avec adoucisseur d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce niveau."br /""br /"un étage pensé pour le confo de toute la famie"br /""br /"À l'étage, acun ouve son espace."br /""br /"la suite parentale, avec son dressing et sa sae de bains, offre un véritable cocon d'intimité. une seconde ambre, un bureau pouvant facilement devenir une ambre supplémentaire et bénéficiant d'un aès à une agréable teasse opézienne complètent cet espace."br /""br /"une bee sae d'eau contemporaine avec grande doue à l'italienne et un wc indépendant viennent parfaire ce niveau."br /""br /"et pae qu'une maison familiale doit pouvoir évoluer avec vos besoins, les combles aueient une vaste pièce aménagée. ambre supplémentaire, sae de jeux, espace cinéma, bureau ou sae de spo : à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble."br /""br /"le véritable coup de c?ur : une dépendance indépendante avec son jardin"br /""br /"c'est ici que cee propriété se démarque réeement."br /""br /"en rez-de-jardin, une dépendance totalement indépendante bénéficie de sa propre enée et de son jardin privatif."br /""br /"un espace rare qui oue de nombreuses possibilités : aueiir confoablement famie et amis, offrir son indépendance à un adolescent ou à un proe, exeer une aivité professionnee depuis ez soi? ou générer un revenu locatif dans l'un des seeurs les plus araifs de la région frontalière."br /""br /"cee dépendance dispose de sa propre cuisine ouvee sur un espace repas, d'une ambre avec rangements, d'une bee sae de bains, d'une buanderie avec dressing et d'un wc indépendant."br /""br /"un véritable second lieu de vie, avec un potentiel locatif estimé ene 900 euros et 1 300 euros par mois."br /""br /"profitez pleinement des extérieurs"br /""br /"sur sa paee d'environ 500 m², la maison offre plusieurs espaces extérieurs permeant à acun de profiter des beaux jours."br /""br /"teasse plein sud, teasse opézienne, jardin, espaces de détente? tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial."br /""br /"côté pratique, la propriété dispose également de 3 à 4 places de stationnement, de la possibilité d'instaer un carpo et d'un grand garage élerifié avec de nombreux rangements."br /""br /"pourquoi cee maison est différente ?"br /""br /"pae qu'ee réunit ce que les famies reehent aujourd'hui :"br /""br /"de l'espace. de la lumière. des extérieurs. de l'indépendance. et un véritable potentiel paimonial."br /""br /" environnement résidentiel reehé"br /"- À proximité immédiate de genève et de la frontière suisse"br /"- bee pièce de vie lumineuse ouvee sur la teasse"br /"- exposition plein sud"br /"- suite parentale avec dressing"br /"- espaces modulables selon vos besoins"br /"- teasse opézienne"br /"- dépendance indépendante avec jardin privatif"br /"- potentiel locatif araif"br /"- grand garage et nombreux stationnements"br /""br /"une maison où l'on se projee immédiatement."br /""br /"une propriété rare, pensée pour évoluer avec voe famie et vos projets, où acun peut ouver son espace tout en profitant de véritables moments de convivialité."br /""br /"le mieux est encore de venir la découir? car ceaines maisons ne se racontent pas, ees se visitent.contaez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. agence mpi (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7332925
reference : 254612976
departement : Haute-Savoie
proche : Vétraz-Monthoux
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 197 m2
surface du terrain : 585 m2
prix : € 970.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vétraz-Monthoux (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 68.230
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.940 et € 6.790
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.940 et € 4.850
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, référence: 254612976

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