maison à vendre Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie

€ 990.000

  •  à vendre maison Vétraz-Monthoux Haute-Savoie 11 / 1

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Magnifique maison familiale de type 6 avec teasses, édifiée sur une paee de 500m2 env. ee offre un cadre de vie idéal avec son jardin agréable et sa dépendance pleine de potentiel."br /"située sur la commune de véazmonoux"br /"idéalement située dans un environnement reehé, à proximité de la frontière suisse, découez cee superbe maison aux volumes généreux, parfaite pour une famie ou un projet de vie aiant confo, espace et luminosité."br /"dès l'enée, vous serez séduit par une bee pièce de vie comprenant une cuisine ouvee sur un vaste séjour et une sae à manger, le tout baigné de lumière et donnant aès à une agréable teasse exposée plein sud. un wc séparé ainsi qu'un ceier équipé d'un adoucisseur d'eau et de nombreux rangements complètent ce niveau."br /"À l'étage, l'espace nuit propose un bureau ou ambre avec teasse opézienne, une suite parentale avec sae de bains et dressing, une seconde ambre, ainsi qu'une sae d'eau moderne avec grande doue à l'italienne et un wc séparé."br /"le dernier étage offre une bee grande pièce sous combles aménagés, avec la possibilité de éer une grande ambre supplémentaire ou une sae de spo selon vos besoins."br /" un véritable atout : une dépendance en rezdejardin"br /"le rezdejardin constitue une dépendance avec enée indépendante, idéale pour recevoir, loger un proe ou générer un revenu locatif."br /"ee se compose d'une cuisine ouvee sur la sae à manger avec aès dire à une teasse et à un jardin privatif totalement indépendant, d'une ambre avec rangements, une ès bee sae de bain, d'une buanderie avec lavoir et dressing, ainsi que d'un wc séparé."br /" potentiel locatif (seeur frontalier ès demandé) :"br /"cee dépendance peut êe louée en location assique ou meublée, avec un revenu estimé ene 900 euros et 1 300 euros par mois, voire davantage en location coue durée."br /""br /"côté extérieur et stationnement, la propriété dispose de 3 à 4 places de parking, d'une possibilité de mere un carpo et d'un grand garage élerifié avec de nombreux rangements."br /""br /" les atouts :"br /"* exposition plein sud"br /"* beaux volumes et espaces modulables"br /"* dépendance avec enée et jardin indépendants"br /"* fo potentiel locatif (proximité suisse)"br /"* muiples teasses"br /"* nombreux stationnements"br /""br /"une maison rare sur le seeur, à visiter sans tarder !"br /"contaeznous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. agence mpi ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7332925
reference : 254612976
departement : Haute-Savoie
proche : Vétraz-Monthoux
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 197 m2
surface du terrain : 585 m2
prix : € 990.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vétraz-Monthoux (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 69.606
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.980 et € 6.930
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.980 et € 4.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, référence: 254612976

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