Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité "Le Champêtre", un appartement duplex de 91 m2 situé dans un cadre bucolique, au cœur du hameau de Corly, dans la commune de VetrazMonthoux. Niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2012, cet appartement allie charme, modernité et une rénovation de grande qualité.Le premier niveau se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. A l'étage, on trouve deux grandes chambres sous les toits et une salle de bain avec WC.Chauffage électrique, poêle à pellets, deux places de stationnement en extérieur complètent cette offre. Très faibles charges de copropriété.L'avis de l'experte: situé dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex est idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de la frontière genevoise. La rénovation soignée et l'emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique. J'attends votre appel! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 43€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28/06/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956522
