maison à vendre Ville-la-Grand, Haute-Savoie

€ 630.000

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Venez découvrir cette maison de 133 m² et son beau jardin, toute proche du centre-ville et des commerces. Elle est située à 2 pas des bus, écoles et collèges.La pièce de vie est lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée. La cuisine est ouverte sur le séjour et tout équipée. Un balcon vous accueille plein sud avec vue sur le jardin et le Salève. Au même étage 2 chambres et une grande salle d’eau avec douche.Au rez inférieur, un salon avec une autre cheminée qui peut aussi être utilisé comme salle de jeux ou salle cinéma. Pour le coin nuit 2 chambres et une salle de bain.Un garageA l’extérieur, une terrasse protégée pour vos moments de détente et vos repas. Un charmant jardin très bien entretenu avec beaucoup d’arbres fruitiers.Cette maison vous attend, n’hésitez pas à organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Emilie CHAUVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838375)

détails du bien

Franimo nr:	#6759103
reference :	340931393059
departement :	Haute-Savoie
proche :	Ville-la-Grand
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	616 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chauviere

agent immobilier :	Capifrance Chauviere
nom :	Emilie Chauviere
adressse :	74100 Vetraz Monthoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chauviere

frais estimés de ce bien à Ville-la-Grand (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).