maison à vendre Vinzier, Haute-Savoie

€ 460.000

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Entre lac et montagne MAISON INDIVIDUELLEMENT d'environ 120m2 +90 m2 Utiles sur SOUS-SOL COMPLET édifiée sur un terrain arboré de 811m2 4 CHAMBRES dont une en Rez de chaussée. DOUBLE SÉJOUR accès direct terrasse exposée SudA 20mn de Thonon-les-Bains Dans un environnement calme avec une vue dégagée proche Écoles commerces et commoditésJe vous propose de vous installer dans cette maison individuelle de construction traditionnellelumineuse exposée Sud-Ouest d ‘environ 120m2 Hab.+ 90 m2 Utile sur sous-sol complet avec garageElle se compose au Rezd'une ENTRÉE une CUISINE équipée et un DOUBLE SÉJOUR donnant balcon Terrasse avec vue dégagée sur montagnes 1 CHAMBRE une SALLE D EAU un WC SÉPARÉA l'étage 3 CHAMBRES avec rangements et balcons , une SALLE DE BAIN et un WCPour réserver votre visite Contactez moi rapidement par téléphone Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Joelle GALLAY GUEBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848114
reference :	830039958237
departement :	Haute-Savoie
proche :	Vinzier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	811 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thonon Les Bains - Gallay Guebey

agent immobilier :	Optimhome Thonon Les Bains - Gallay Guebey
nom :	Joelle Gallay Guebey
adressse :	74200 Thonon Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thonon Les Bains - Gallay Guebey

frais estimés de ce bien à Vinzier (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).