maison à vendre Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie

€ 330.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à Viuz-en-Sallaz, venez découvrir cette maison rénovée de plain-pied au calme.Maison mitoyenne de 75m² avec 3 chambres dont 2 avec placard, cuisine américaine, cellier, salle d'eau et wc séparés.De nombreux stationnements disponibles et un garage fermé en usufruitCôté extérieur, jardin de 464m² clôturé et plat. Maison idéalement située sur Viuz-en-sallaz, dans un secteur très calme.Ecole à 1 min en voiture, 10 minutes de l'autoroute, 20 min des BrassesLes plus :- Huisseries récentes avec du triple et double vitrage. Fenêtres oscillo-battantes- Carrelage fait en 2020- Cuisine faite en 2020- Isolation extérieure de 20 cm- Poêle à granulés installé en octobre 2023- Cumulus changé en 2022Aucun travaux à prévoir !Une maison ne se décrit pas mais se visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851338)

détails du bien

Franimo nr:	#6837720
reference :	340938252224
departement :	Haute-Savoie
proche :	Viuz-en-Sallaz
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	570 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bejarano

agent immobilier :	Capifrance Bejarano
nom :	Bejarano
adressse :	74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bejarano

frais estimés de ce bien à Viuz-en-Sallaz (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).