maison à vendre Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie

€ 508.000 520 000 €

  •  à vendre maison Viuz-en-Sallaz Haute-Savoie 11 / 1

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Vous reehez une maison familiale avec de beaux volumes, un jardin oturé et une vue dégagée sur les montagnes ? "br /"cee maison individuee à viuz-en-saaz pouait bien êe voe proain coup de c?ur !"br /""br /"située dans un environnement paisible, cee maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de la anquiité tout en restant à proximité des commees, des écoles et des anspos."br /""br /"les atouts qui font la difference :"br /""br /"maison individuee de 4 ambres"br /""br /"teain de 800 m² exposé plein sud"br /""br /"agréable vue sur les montagnes"br /""br /"teasse et pergola pour profiter des beaux jours"br /""br /"teain piscinable"br /""br /"sous-sol aménagé de 60 m² offrant de muiples possibilités"br /""br /"poêle à granulés"br /""br /"ambre au rez-de-aussée"br /""br /"grande sae de bains avec doue et baignoire d?angle"br /""br /"une piÈce de vie lumineuse et conviviale"br /""br /"dès l?enée, découez une bee pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. la cuisine ouvee, aménagée et fonionnee, s?intègre harmonieusement au séjour pour éer un espace aleureux, idéal pour paager des moments en famie ou ene amis. le poêle à granulés appoe une toue de confo supplémentaire."br /""br /"4 ambres pour s?adapter À voe mode de vie"br /""br /"la maison dispose de quae ambres, dont une au rez-de-aussée, parfaite pour aménager une ambre parentale, un bureau ou aueiir vos proes."br /""br /"À l?étage, ois ambres avec rangements complètent l?espace nuit, ainsi qu?une grande sae de bains familiale équipée d?une doue et d?une baignoire d?angle."br /""br /"un sous-sol de 60 m² aux muiples possibilites"br /""br /"véritable espace supplémentaire, le sous-sol aménagé vous permera d?imaginer différents usages selon vos envies : espace de loisirs, atelier, bureau, rangement ou sae dédiée à vos passions. une grande buanderie aménagée avec rangements vient compléter cet espace."br /""br /"un exterieur pour profiter pleinement des beaux jours"br /""br /"implantée sur une paee de 800 m², la maison bénéficie d?un agréable jardin exposé plein sud, d?une teasse et d?une pergola. la vue sur les montagnes et la possibilité d?instaer une piscine constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la bee saison."br /""br /"quelques avaux de peinture vous permeront de personnaliser les espaces à voe goût et de révéler tout le potentiel de cee maison, sans gros avaux suurels annoncés."br /""br /"un emplacement pratique au quotidien"br /""br /"À proximité des commees, des écoles et des anspos, cee maison réunit les itères reehés pour une vie de famie : espace, fonionnalité, extérieur et environnement agréable."br /""br /"une oppounité à découir à viuz-en-saaz ! contaez-nous pour organiser voe visite et découir tout son potentiel.contaez aurélie aoyo-rodriguez de mpi pour organiser une visite : tel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) email: a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7332880
reference : 254713027
departement : Haute-Savoie
proche : Viuz-en-Sallaz
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : 803 m2
prix : € 508.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
268
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Viuz-en-Sallaz (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 36.444
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.016 et € 3.556
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.016 et € 2.540
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie, référence: 254713027

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