maison à vendre Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie

Située dans un environnement particulièrement prisé de ViuzenSallaz, cette belle maison familiale de 140 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate de toutes les commodités.Édifiée sur un terrain de 622 m², elle offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort au quotidien.Construite en deminiveaux, cette maison propose une configuration particulièrement agréable à vivre, apportant du cachet, de la fonctionnalité et une belle séparation naturelle des espaces de vie.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes chaleureux et une atmosphère accueillante avec de beaux espaces baignés de lumière grâce à une excellente exposition.La maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres et/ou bureau, 1 Salle de bains et une Salle d'eau, 2 wc, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une vraie convivialité familiale.Vous apprécierez surtout : Sa jolie vue dégagée sur les montagnes Son excellente luminosité tout au long de la journée Son environnement résidentiel agréable La proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des transports scolaires Son agencement en deminiveaux très confortable au quotidienCôté annexes et praticité, cette maison dispose également de nombreux atouts : Un soussol généreux offrant de beaux espaces de rangement Un garage Une grande entrée avec vaste dégagement Une buanderie Un deuxième garage avec cabanon Des places de stationnement extérieuresUne maison idéale pour une grande famille recherchant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur très apprécié. Une visite s'impose ! Contactezmoi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien aux nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956142