maison à vendre Viuz-la-Chiésaz, Haute-Savoie

€ 699.000

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VIUZ-LA-CHIESAZ Maison 8 pièces avec vue imprenable.Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent cette maison de 8 pièces principales sur un terrain agréable de 1513 m² piscinable avec vue imprenable.A proximité d'Annecy et de l'entrée d'autoroute de Chaux-Balmont, cette maison a été édifiée en 1994.Elle est composée de trois niveaux avec entrée, séjour, cuisine cathédrale, mais également une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains.A l'étage se situent une mezzanine, trois chambres une salle d'eau et des WC.Le sous-sol est composé d'un studio ainsi que les locaux techniques et le grand garage de 29,5m².Une maison bien entretenue et peu énergivore dans un calme agréable.Des question? Une visite? Appelez Maxime! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806226)

détails du bien

Franimo nr:	#6447666
reference :	340938101611
departement :	Haute-Savoie
proche :	Viuz-la-Chiésaz
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	203 m2
surface du terrain :	1513 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guichoux

agent immobilier :	Capifrance Guichoux
nom :	Maxime Guichoux
adressse :	74000 Annecy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guichoux

frais estimés de ce bien à Viuz-la-Chiésaz (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).