maison à vendre Ambazac, Haute-Vienne

Maison années ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) chambres Soussol intégral Cuisine Pièce de vie Sud Centreville Proche commerces 15 minutes de Limoges Jardin 400m².Dans la commune animée d'Ambazac, entre Limoges et la nature exaltante des Monts d'Ambazac, découvrez cette maison semimitoyenne de 65m², à rénover, proche des commerces, école, collège et animations, tout cela accessible à pied.Sur soussol intégral, découvrez au 1er étage : une pièce de vie de 18m², orientée sud, avec un balcon ; une cuisine ; une salle d'eau ; un wc indépendant ; 3 chambres.Un garage se trouve au rezdechausée.Le bien dispose d'une chaudière fioul et d'huisseries en bois simple vitrage.Le tout accompagné d'un jardin d'environ 400m², avec une dépendance sur deux niveaux, pouvant faire office d'atelier, d'espace de jeux pour les enfants, ou de stockage pour un éventuel potager.Le changement des huisseries, l'ajout d'isolation et changement de la chaudière fioul, ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique seront les bienvenus.Taxe foncière : env. 850€ / an.À votre disposition pour échanger sur ce bien, et prévoir une visite ! Pensez à me laisser un message si je suis indisponible par téléphone !. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )