maison à vendre Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne

€ 118.000

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Raphael Poursain Optimhome ImmobilierNouveautéTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.Localisée en Limousin, en Haute Vienne, dans la commune de Bessines sur Gartempe (87250).A 5 minutes des commerces et des écoles, à quelques minutes du lac de St Pardoux et de nombreux sites touristiques, à 30 minutes de Limoges centre et 25 minutes de la zone nord.Je vous propose cette maison rénovée en partie en 2020 de 105m2 habitable, élevée sur deux niveaux, dotée de 3 chambres sur une parcelle de terrain de 1540m2 entièrement clos.Le rez-de-chaussée est composé d’une belle entrée avec penderie, ouverte sur la cuisine entièrement équipée et la salle à manger, d’un salon très chaleureux avec poêle à granulés, un wc séparé et une salle de douche au goût du jour. Pour se rendre à l’étage, deux accès possibles : un par la cuisine qui dessert deux pièces à rénover de chacune 14 et 14,7m2. L’autre accès se fait par un escalier moderne qui part du salon et dessert un espace détente ou bureau avec vue sur le jardin et une chambre parentale avec dressing. Plusieurs petites dépendances dont une buanderie. Une grande terrasse en bêton désactivé sans vis à vis pour profiter du jardin plat et clos.Non attenant à la maison (50m) un grand garage d’environ 70m2, idéal pour bricoleur.Cette maison est un coup de cœur assuré.Caractéristiques techniques :110m2 habitable, surface utile environ 190m2.Plomberie refaite à neuve ainsi que le réseau d’eau.Double vitrage PVC blanc.Assainissement tout à l’égout.Taxe foncière faible de 259,00 euros.Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou Caroline (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain ImmobilierA très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819239
reference :	830035859862
departement :	Haute-Vienne
proche :	Bessines-sur-Gartempe
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1540 m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chateauponsac - Poursain

agent immobilier :	Optimhome Chateauponsac - Poursain
nom :	Raphael Poursain
adressse :	87290 Chateauponsac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chateauponsac - Poursain

frais estimés de ce bien à Bessines-sur-Gartempe (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).