maison à vendre Bussière-Galant, Haute-Vienne

€ 84.500

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Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette authentique maison en pierre datant de 1824 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle de plus de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m², elle séduira les amateurs de caractère, d'espace et de nature.

L'ensemble comprend une maison d'habitation ainsi qu'une grange attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, également exploitables, permettent d'envisager un agrandissement selon vos projets.

La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Le terrain se répartit entre environ 2 500 m² de jardin et près de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² de bois. Une parcelle boisée supplémentaire de 1 560 m², située en face de la propriété et non attenante, complète cet ensemble.

La maison bénéficie de menuiseries en bois à double vitrage et d'une toiture en bon état.

Située au sein du Parc naturel régional Périgord-Limousin, la propriété profite d'un emplacement pratique, à seulement une minute de la gare de Bussière-Galant et à cinq minutes de l'Espace Hermeline, réputé pour ses activités de loisirs et de pleine nature.

Une propriété pleine de charme qui constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation dans un cadre verdoyant.

détails du bien

Franimo nr:	#7370276
reference :	48
departement :	Haute-Vienne
proche :	Bussière-Galant
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	16650 m2
prix :	€ 84.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Desgranges Immobilier

agent immobilier :	Desgranges Immobilier
nom :	Bart Desgranges
adressse :	Place du Marché 1 24270 Payzac France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Desgranges Immobilier

frais estimés de ce bien à Bussière-Galant (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.307
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 169 et € 592
Taxe habitation Estimation	Entre € 169 et € 422,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).