maison à vendre Bussière-Poitevine, Haute-Vienne

€ 320.000

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Un grand manoir en pierre détaché de 9 chambres et 8 salles de bains, fonctionnant avec succès en tant que B B (avec des notes élevées) avec un grand bar séparé et une salle de jeux (91m², licence 2 - vin/bière avec nourriture) avec WC, poêle à bois et four à pain, qui a dans le passé servi 100 invités. Le logement attire particulièrement les motocyclistes en voyage, mais pourrait facilement servir de grande maison familiale. Après avoir traversé le jardin clos et les portes en fer, vous accédez à une large allée gravillonnée et à un parking à côté de la maison. Les jardins très attrayants ont des arbres fruitiers, y compris un cerisier et un figuier, une terrasse couverte, et une piscine hors sol. Il y a beaucoup d'espace pour installer une piscine creusée. En entrant dans la maison, vous entrez dans un grand hall d'entrée lumineux (18m²) avec des poutres - il y a une sensation de lumière et d'espace dans toute la maison. Du hall, une grande pièce principale (45m²) avec poêle à bois - salon et salle à manger, ouvrant sur le jardin et avec des fenêtres sur trois côtés. Toujours depuis le hall d'entrée, un bureau (9m²), une cuisine (15m², avec plan de travail en inox, et ouvrant sur le jardin), une chambre spacieuse (17m²) avec sa propre salle de bain, et un WC séparé. Un large escalier en chêne massif mène du hall au premier étage, avec un palier spacieux et cinq chambres (17m², 18m², 15m², 15m², 12m², dont trois avec salle de bain), plus une salle de bain séparée et un WC séparé. L'escalier continue au deuxième étage, et trois autres chambres (19m², 25m², 26m²) toutes rénovées avec leur propre salle de bain, et une salle familiale/salon (31m²). Toute la maison fonctionne avec de l'eau de puits (gratuite !) mais pourrait être connectée à l'eau de ville si désiré. Tous les murs extérieurs et le toit sont isolés. Le dernier étage est entièrement en double vitrage. L'électricité est en bon état. La maison est reliée à deux fosses septiques (la plus récente a été installée en 2007). Il y a un grand garage/atelier (60m², c'est une grange en pierre avec une entrée haute - idéal pour les vélos/véhicules des invités), plus sept hangars de stockage en pierre et une chaufferie, avec une vieille chaudière combi fioul/bois. L'aéroport de Limoges est à seulement 50 minutes (Ryanair vers/depuis Bristol, East Midlands, Leeds-Bradford, Londres Stansted, Manchester, EasyJet vers/depuis Londres Gatwick). Cette magnifique propriété est située à proximité d'une route principale qui apporte le commerce passant d'est en ouest et aussi du nord au sud, mais assez loin pour la paix - sur une voie avec très peu de trafic, la maison est seulement 2km du village de Bussière-Poitevine, avec bar, mini-supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie, banque, magasin de bricolage, coiffeur, centre médical, bureau de poste, et station d'essence. Les grandes villes historiques du Dorat et de Bellac ne sont qu'à 16 et 18 minutes de route. Le circuit automobile du Val de Vienne (30 km) attire également les visiteurs pour les courses de vélos et les événements de clubs automobiles et de voitures classiques.

détails du bien

Franimo nr: #6819873
reference : 1201879525
departement : Haute-Vienne
proche : Bussière-Poitevine
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : 8
surface du bien : 387 m2
surface du terrain : 2764 m2
prix : € 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Bussière-Poitevine (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.510
Taxe foncière € 1.560
Taxe habitation
Estimation
Entre € 640 et € 1.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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