maison à vendre Champagnac-la-Rivière, Haute-Vienne

€ 161.320

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A47960LZH87 Charmante maison de campagne près de ChampagnaclaRivière, très bien entretenue et habitable immédiatement. Elle conserve de beaux éléments d'origine : parquet en chêne, poutres apparentes et murs en pierre blanchie, offrant beaucoup de caractère.Véranda d'entrée donnant sur une cour fermée. Double vitrage partout. Chauffage par deux poêles à bois au rezdechaussée et radiateurs électriques à l'étage.Au rezdechaussée : cuisine/salle à manger avec cheminée traditionnelle, grand salon avec poêle à bois et escalier ouvert.À l'étage : deux chambres, une petite chambre/bureau et salle de bains avec douche et baignoire d'angle.À l'extérieur : cour fermée, petit garage, terrasse pavée et grand jardin clos. Grange attenante offrant stockage et potentiel d'agrandissement, ancienne porcherie et accès au jardin depuis le chemin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7433814
reference :	UF-A47960LZH87
departement :	Haute-Vienne
proche :	Champagnac-la-Rivière
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1008 m2
prix :	€ 161.320

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	383
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Champagnac-la-Rivière (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.592
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 323 et € 1.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 322,64 et € 806,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).