À seulement quelques minutes de saint-léonard-de-noblat, sur la commune de ampnetery en haute-vienne, découez ce magnifique pavion de plain-pied consuit en 2022, offrant 143 m² habitables dans un environnement calme et agréable. cee maison récente aie confo, modernité, performances énergétiques et prestations de qualité.dès l'enée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvee aménagée et équipée, idéale pour paager des moments conviviaux en famie ou ene amis. la maison dispose également d'un bureau, de ois ambres ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une sae d'eau privative.vous bénéficierez également d'une spacieuse sae de bains avec doue et baignoire, de deux wc indépendants et d'un ceier aenant offrant un espace de rangement fonionnel.le garage, aessible direement depuis le ceier, est équipé d'une poe motorisée. une poe de service permet également un aès dire au jardin, appoant un confo supplémentaire au quotidien.À l'extérieur, deux teasses caelées, situées à l'avant et à l'aière de la maison, vous permeront de profiter pleinement des beaux jours. la teasse aière est aessible direement depuis la baie viée de la pièce de vie, éant une agréable continuité ene les espaces intérieurs et extérieurs.le teain de 2 000 m², entièrement os, est sécurisé par un poail élerique et offre un bel espace pour les loisirs, les jeux des enfants ou l'aménagement paysager selon vos envies.côté équipements, cee maison est dotée d'un auffage au sol alimenté par une pompe à aleur, d'une imatisation, de volets roulants éleriques, de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un assainissement individuel par mio-station conforme aux normes en vigueur.ès bien assée sur le plan énergétique, ee garantit une consommation maîisée et un confo optimal en toutes saisons.aucun avaux n'est à prévoir : cee maison récente, parfaitement enetenue et aux normes auees, est prête à aueiir ses futurs propriétaires.caraéristiques teniques :- taxe foncière : 37e- dpe : a- mode de auffage : pompe à aleur (auffage au sol) - et imatisation- disibution de l'eau aude : pompe à aleurmentions légalesles informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . - Acheter-louer.fr
