maison à vendre Champsac, Haute-Vienne

€ 265.000

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Pavillon de plainpied de 110 m² à Champsac, à 30 minutes de LimogesÀ seulement 30 minutes de Limoges, venez découvrir ce pavillon de plainpied construit en 2019, offrant 110 m² habitables et bénéficiant encore de la garantie dommages ouvrage. Une maison récente, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille.Implantée sur un terrain plat, clos et entièrement enherbé, la propriété dispose également d'un espace de stationnement, d'un double garage et d'une agréable terrasse.La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine, avec un accès direct au garage.L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC indépendants.Les atouts :Maison récente de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² habitablesPlainpied4 chambresSuite parentale avec salle d'eauSéjour/cuisine de 46 m²Double garageTerrain plat, clos et enherbéTerrasse avec store banne motoriséStationnements 6 véhiculesGarantie dommages ouvrage.Chauffage: PAC Air/Eau par le sol.Clim réversible 2025.Panneaux solaire 2025.Fibre: Bouygues.Borne éléctrique pour véhicule.Taxe foncière: 527 Euros.Abris de jardin.À environ 30 minutes de Limoges.Une maison récente, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969556

détails du bien

Franimo nr:	#7411549
reference :	340933028656
departement :	Haute-Vienne
proche :	Champsac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1424 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	116
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mallet

agent immobilier :	Capifrance Mallet
nom :	Philippe Mallet
adressse :	16440 Nersac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mallet

frais estimés de ce bien à Champsac (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).