maison à vendre Châteauneuf-la-Forêt, Haute-Vienne

€ 94.000

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Située au cœur de ChâteauneuflaForêt, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, du collège et du lac de plaisance, accessibles à pied. Au rezdechaussée :Vous découvrirez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un ancien local commercial de plus de 54 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'étage :Un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéal pour accueillir une famille. Côté extérieur et annexes :Vous profiterez d'une cour arrière fermée d'environ 35 m², agrémentée d'un petit appentis pouvant être aménagé en espace de rangement selon vos besoins. Une cave en soussol complète l'ensemble. Les combles et le plafond de la cave sont isolés. Les équipements :• Double vitrage PVC• Volets roulants aluminium centralisés• Chauffage par chaudière au fioul• Assainissement collectif conforme• Ravalement de façade réalisé en 2013 Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou pour associer habitation et activité professionnelle grâce à son ancien local commercial. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7426509
reference :	830034685226
departement :	Haute-Vienne
proche :	Châteauneuf-la-Forêt
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	188 m2
prix :	€ 94.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Linards - Gourdaut

agent immobilier :	Optimhome Linards - Gourdaut
nom :	Celine Gourdaut
adressse :	43 rue henri lagrange 87130 Linards France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Linards - Gourdaut

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-la-Forêt (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.961
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 188 et € 658
Taxe habitation Estimation	Entre € 188 et € 470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).