Située dans le paisible village de Cheronnac, cette grande maison en pierre pleine de charme offre un formidable potentiel pour devenir une magnifique maison familiale au cœur de la belle campagne de la HauteVienne. Au rezdechaussée, vous découvrirez une grande cuisine/salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'arrière, idéale pour une chambre au rezdechaussée ou un bureau. La maison comprend également une grande salle de bain avec baignoire et WC, un espace de rangement, ainsi qu'une très grande grange attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres ainsi que d'une grande salle de bain familiale avec WC, parfaite pour accueillir une famille.À l'avant de la propriété, vous profiterez d'une grande cour clôturée, ainsi que d'un grand jardin avec une grange située juste en face, idéal pour le jardinage, les loisirs ou d'autres projets. La propriété bénéficie du toutàl'égout, de quelques fenêtres en double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, constituant une excellente base pour un projet de rénovation.Le village de Cheronnac offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour profiter du charme de la vie à la campagne. Les commerces, boulangeries, écoles et services essentiels se trouvent à seulement quelques minutes, notamment à SaintMathieu et Rochechouart. Les environs, entre forêts, lacs et nature préservée, sont parfaits pour les promenades, le vélo et les activités de plein air.L'aéroport international de Limoges se trouve à environ 45 minutes, offrant un accès pratique pour les déplacements. Une fois rénovée, cette belle bâtisse retrouvera tout son éclat et deviendra une superbe maison de famille pleine de caractère. Contactezmoi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Renovation Project with Huge Potential in the Heart of Cheronnac! Set in the peaceful village of Cheronnac, this spacious stonebuilt property is bursting with character and offers an exciting opportunity to create a wonderful family home in the beautiful HauteVienne countryside. The ground floor features a large kitchen/dining room, a comfortable living room, and an additional rear room ideal as a downstairs bedroom or office. There is also a large bathroom with bath and WC, a storage room, and an impressive attached barn, offering endless possibilities for conversion or workshop space. Upstairs, the property offers 3 goodsized bedrooms and a large family bathroom with WC, perfect for family living.Outside, to the front of the house, is a large fenced courtyard, with a generous garden and additional barn just across the lane, giving plenty of outdoor space for gardening, entertaining, or future projects. The house benefits from mains drainage, some double glazing, a woodburning stove, and electric radiators, providing a solid base for renovation.Located in the friendly rural village of Cheronnac, you can enjoy relaxed French village life while being just a short drive from local shops, bakeries, schools, and amenities in nearby SaintMathieu and Rochechouart. Surrounded by lakes, forests, and beautiful countryside, the area is ideal for walking, cycling, and enjoying the outdoors.For travel connections, Limoges International Airport is approximately 45 minutes away, making this an easily accessible escape or permanent home. With vision and restoration, this charming property could be transformed into a stunning countryside residence full of warmth and character. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
