Situé au cœur du Hameau de l'Age sur la commune de Dompierre Les Eglises à quelques minutes de Magnac Laval, des services et commerces de proximité et aussi à 10 min de l'A20, 40 minutes de LimogesVenez Découvrir cette Maison Familiale entièrement rénovée sur 3 niveaux, son appentis, et sa grange attenante sur une jolie parcelle de terrain avec vue sur la campagne limousine.Cette Maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée Les résultats sont aux attentes des exigences énergétiques et le classement DPE D et GES B permettent de proposer ce bien à la location mais aussi bien sûr pour votre plaisir en résidence principale ou secondaire.Devant la maison, une terrasse délimitée par un petit muret vous permet d'accéder la maison . La porte d'entrée s'ouvre sur la cuisine lumineuse où selon votre projet vous pourrez l'agencer et l'aménager selon vos envies, ensuite de l'autre côté du couloir spacieux avec ses espaces de rangements, vous profiterez du séjour avec vue sur le jardin.Le couloir dessert l'accès : à la salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une grange douche italienne à un WC Indépendant à un dégagement permettant d'accéder à l'appentis semiouvert sur le jardin et pouvant être utilisé comme cuisine d'été et/ou Véranda. à la grange sur deux niveaux permettant de stationner un véhicule, de créer un atelier de bricolage, d'utiliser les volumes important pour ranger et stocker au 1er étage composé d'un large palier desservant 2 chambres spacieuses et lumineuses. Les planchers en parfait état confèrent à ce niveau charme et authenticité. l'accès aux combles aménagés ( à rafraichir ) s'effectue par un autre escalier en bois Ce comble peut lui aussi servir de grenier ou d'espace de vie supplémentaire.les caractéristiques de la maison raccordement tout à l'égout conforme DPE D / GES B Isolation des murs par l'extérieur Double Vitrage Volets roulants PVC mécaniques Toiture tuiles mécaniques isolée Chauffage Electrique Chauffeeau Electrique Plat Fibre déployée non raccordée Grange (ouverture double porte : hauteur : 2,2 m largeur : 2, 80 m) Appentis avec évier Mitoyenneté face gauche avec une maison entretenue en parfait état Situation Géographique du BienInvestisseur ou particulier vous recherchez une Maison clés en mains habitable de suite sans travaux à prévoir, alors c'est le moment de composer le : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et demander Philippe DESCHAYER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
