maison à vendre Eymoutiers, Haute-Vienne

€ 295.000

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À seulement 10 minutes d' Eymoutiers, sur la commune de Domps, dans un charmant hameau calme et verdoyant , venez découvrir cette magnifique longère en pierre pleine de charme, idéale pour un projet familial, une résidence principale, une résidence secondaire ou encore une activité de gîte ━━━━━━━━━━━━━━━ Une propriété pleine de potentielCette belle propriété se compose de : Deux maisons Un garage Une écurie Un terrain de 6 646 m²Le tout dans un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.━━━━━━━━━━━━━━━ La maison principale – environ 130 m²Elle offre un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial, chaleureux et lumineux Une belle cheminée avec poêle à bois vient compléter cet espace, idéale pour profiter de soirées confortables en toute saison.À l'étage : Trois chambres Une suite parentale avec salle de bain privative et WC Une seconde salle de bain, WC━━━━━━━━━━━━━━━ La seconde maison (gîte) – environ 70 m²Elle dispose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.À l'étage : Une grande chambre Une salle de bain Un espace buanderieIdéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative saisonnière.━━━━━━━━━━━━━━━ Les dépendances Une écurie d'environ 53 m² divisée en trois parties Un garage d'environ 60 m² avec atelier et buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projet professionnel.━━━━━━━━━━━━━━━ Double vitrage sur l'ensemble de la propriété Fosses septiques conformes aux normes en vigueur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323117
reference :	830039223546
departement :	Haute-Vienne
proche :	Eymoutiers
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	6646 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Linards - Gourdaut

agent immobilier :	Optimhome Linards - Gourdaut
nom :	Celine Gourdaut
adressse :	43 rue henri lagrange 87130 Linards France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Linards - Gourdaut

frais estimés de ce bien à Eymoutiers (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).