maison à vendre Eymoutiers, Haute-Vienne

€ 265.000

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SUPERBE MAISON EN PIERRE DE 153 M² – CALME ABSOLU – TERRASSE – SUITE PARENTALE – ENVIRONNEMENT NATURE À seulement 10 minutes d'Eymoutiers, sur la commune de Domps, venez découvrir cette magnifique maison en pierre d'environ 153 m² habitables environ, située dans un petit hameau calme et verdoyant Un véritable cocon de tranquillité, sans visàvis, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de sérénité.Cette charmante maison allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort, avec ses pierres apparentes, ses poutres, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger conviviale Depuis cette pièce, vous accéderez à une superbe terrasse en bois sur pilotis exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante Un escalier permet également de rejoindre directement le terrain.La maison dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un magnifique séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à bois Le chauffage est complété par un poêle à granulés installé dans la cuisine.À l'étage, vous trouverez : une superbe suite parentale avec salle de bain et WC privatifs deux chambres disposant chacune de leur pièce d'eau En rezdechaussée : atelier 31 m² buanderie d'environ 20 m² appentis capacité 2 voitures( électricité)À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec arbres fruitiers , d'une partie boisée ainsi que d'un puits, le tout dans un environnement naturel exceptionnel. Les + : Maison en pierre pleine de charme 153 m² habitables environ Aucun visàvis Secteur calme et verdoyant Terrasse bois avec vue dégagée Suite parentale Poêle à bois + poêle à granulés+ chauffage électrique Cadre naturel recherché Idéal résidence principale, maison secondaire, gîte ou projet touristique. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7343456
reference : 830035178979
departement : Haute-Vienne
proche : Eymoutiers
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 153 m2
surface du terrain : 12127 m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Linards - Gourdaut

agent immobilier : Optimhome Linards - Gourdaut
nom : Celine Gourdaut
adressse : 43 rue henri lagrange 87130 Linards France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Eymoutiers (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Eymoutiers, Haute-Vienne, référence: 830035178979

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