maison à vendre Limoges, Haute-Vienne

€ 225.000

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Exclusivité !Maison située dans le secteur des Arcades. Proximité du centre-ville de Limoges. Proche de l’autoroute A20Construction en 1988 avec sous-sol complet, surface 124m2, 4 pièces, 3 chambres (et 1 pièce au sous-sol pouvant être utilisée en chambre ou bureau), terrain clos de 1170m2Comprenant :Au RdC : entrée, salle à manger - salon avec cheminée gainée et insert bois, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et accès terrasse, chambre avec placard, salle de bain avec WCA l’étage : 2 chambres, salle d’eau, WCAu sous-sol : garage (2 voitures), buanderie, cave, salle d’eau avec WC, pièce (pouvant servir de chambre ou bureau)Terrasse 25m2Portes et fenêtres : bois survitrage, volets battants boisInstallation Photovoltaïque de 6000 Wc. Conception de type Autoconsommation avec Revente du surplus à EDF.Chauffage : insert bois, radiateurs électriques, pompe à chaleur air/air réversible au Rez de Chaussée.Abri de jardin.PuitsAllée goudronnéeAssainissement collectif (Tout à l’égout)Terrain clos de 1170m2Habitable immédiatement.A voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Didier PENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIMOGES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6699062
reference :	830030681479
departement :	Haute-Vienne
proche :	Limoges
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	1170 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Sulpice Les Feuilles - Penot

agent immobilier :	Optimhome Saint Sulpice Les Feuilles - Penot
nom :	Didier Penot
adressse :	87160 Saint Sulpice Les Feuilles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Sulpice Les Feuilles - Penot

frais estimés de ce bien à Limoges (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).